نموذج صيغة عقد ايجار ارض فضاء

عقد إيجار أرض فضاء

أنه فى يوم الموافق…/…/…..

حرر هذا العقد بين كلاً من :-

السيد / ……………………………. المقيم ……………………………………… ويحمل بطاقة رقم …………………. صادرة من ……………………..

( طرف اول مؤجر )

السيد / ……………………………. المقيم ………………………… ………….. ويحمل بطاقة رقم …………………. صادرة من ……………………..

( طرف ثانى مستأجر)

بعد ان أقر بأهليتهما للتصرف والتعاقد اتفقا على مايلى:

تمهيد

يتملك الطرف الأول قطعة أرض فضاء مملوكة له بموجب …….. وهى عبارة عن (توصف قطعة الأرض) فمثلا محاطه بسور ارتفاعهمترا وبها باب حديد عرضمتر كما يذكر إذا كانت بها منشأت أو مبانى) ويبلغ جملة مساحتهامترا ومحدده بحدود أربع كالآتى بيانها:

1- الحد البحرى

2- الحد الشرقى

3- الحد القبلى

4- الحد الغربى

وحيث أن لرغبة الطرف الثانى فى إيجار الأرض سالفة الذكر فقد وافق الطرف الأول على ذلك بالشوط الآتيه:

البند اﻻول

التمهيد جزء لا يتجزأ من بنود هذا العقد

البند الثاني

مدة هذ ا العقد………..تبدا من تاريخ هذا العقد وتنتهي….. /…/……..   وتجدد لمدد اخري مماثلة مالم يخطر احدي الطرفين الطرف الاخر برغبته في عدم تجديد العقد وذلك قبل انتهاء المدة بشهرين علي الاقل

البند الثالث

القيمة الإيجارية. … جنيها تسدد (شهرياسنوياأو ) بموجب إيصالات مزيله بتوقيع الطرف الأول وفى حالة إخلال الطرف الثانى بهذا الالتزام يعتبر هذا العقد مفسوخا من تلقاء نفسه وبدن حاجة إلى تنبيه أو إنذار

البند الرابع

الغرض من الإيجار هووإذا حدث تغيير الغرض يعتبر العقد مفسوخا من تلقاء نفسه

البند الخامس

التأمين المدفوع من المستأجر إلى المؤجر هو. وليس من حق المستأجر أن يسترد هذا التأمين الا بعد انتهاء مدة الإيجار وبعد تسليمه المكان المؤجر بالحالة التى كانت عليها وقت التعاقد.

البند السادس

لا يحق للطرف الثانى إقامة منشأت أو مبانى كما لا يجوز التنازل عن الإيجار أو الإيجار من الباطن أو وضع معدات أو أدوات أو منقولات التى تخص الغير

البند السابع

يقر الطرف الثانى بأنه استلم الأرض وله حق الانتفاع بها فى الغرض المخصص لها.

البند الثامن

كل نزاع ينشأ عن تفسير أى بند من هذا العقد تكون محكمة.. هى المختصة

البند التاسع

تحرر هذا العقد بما ذكر واستلم كل طرف نسخه للعمل بها وقت اللزوم

الطرف اﻻول                                                                                         الطرف الثاني

( المؤجر )                                                                             ( المستاجر)

اﻻسم :                                                                                   اﻻسم :

التوقيع :                                                                                 التوقيع :